IMMOBILIENMAKLER FÜR VILLEN, HÄUSER & WOHNUNGEN – IMMOBILIEN KAUFEN & VERKAUFEN – MARIO STARK!

 

 

Eine Immobilie (Immobilie(n)) bezeichnet allgemein, ein unbewegliches Sachgut. Dies können Bauwerke wie, Häuser und Wohnungen, oder auch Grundstücke, sein. Häufig werden Immobilien, auch, als „Anwesen“ oder Liegenschaft bezeichnet. Eine eigene Immobilie bedeutet heute oft, mehr Lebensqualität – und ist häufig auch – ein gutes Investment in die Zukunft.

 

IMMOBILIENARTEN

Man unterscheidet heute, mehrere Arten von Immobilien. MARIO STARK IMMOBILIEN („MARIO STARK“) vermittelt und verkauft, vorrangig – Wohnimmobilien (z.B.: Einfamilienhäuser, Villen & Eigentumswohnungen), die überwiegend oder ausschließlich, für Wohnzwecke genutzt werden. Außerdem bieten wir privaten und gewerblichen Immobilieninvestoren – Ferienimmobilien, wie Ferienwohnungen oder Ferienhäuser, als Kapitalanlage an. Diese Immobilien dienen, überwiegend der Erwirtschaftung einer möglichst guten Rendite, des investierten Kapitals und werden nicht, oder, nur selten – selbst genutzt. Gewerbeimmobilien werden hingegen, überwiegend oder ausschließlich, gewerblich genutzt.

 

IMMOBILIENERWERB

Der Erwerb einer Immobilie erfolgt (in der Regel), über einen notariell beglaubigten Kaufvertrag. Erst dann kann, die Eintragung des neuen Eigentümers in das Grundbuch, erfolgen. Außerdem fallen, beim Kauf einer Immobilie, Grunderwerbssteuern an. Weitere zusätzliche Kosten wie, beispielsweise, die Grundsteuer, Maklercourtagen oder Notargebühren gelten als Kaufnebenkosten und müssen daher auch, vom Immobilienkäufer berücksichtigt werden.

 

IMMOBILIEN & LAGE

Entscheidend für den Wert einer Immobilie ist – die „Lage“ (sog. Wohnlage). Immobilien in guten bis sehr guten Wohnlagen sind, besonders in Großstädten (bspw.: München, Hamburg, Wien oder Zürich) sehr begehrt und erreichen, ein hohes Preisniveau. In ländlichen Gebieten werden Immobilien mit vergleichbaren Wohnflächen, in der Regel, deutlich günstiger angeboten.

 

 

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IMMOBILIEN: KAUFEN & VERKAUFEN

Gerne beraten wir Sie, bei Fragen, zum Immobilienkauf- und verkauf, einer Immobilienbewertung oder einer Immobilienbesichtigung.

 

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Weitere Informationen auf mariostark.com/de/immobilien.

 

 

 

 

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