Grundstücke kaufen & verkaufen

IMMOBILIENMAKLER FÜR GRUNDSTÜCKE – IMMOBILIEN KAUFEN & VERKAUFEN – MARIO STARK

 

 

Als Grundstück wird, ein räumlich begrenzter Teil der Erdoberfläche bezeichnet. Demnach erstreckt sich, das Eigentum an einem Grundstück auch, nach oben, auf den Luftraum und nach unten, auf das Erdreich. Zu einem Grundstück gehören, neben dem eigentlichen Grund und Boden, auch die darauf errichteten Gebäude, sowie alle, mit dem Grundstück fest verbundenen Bestandteile.

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GRUNDSTÜCKE IM GRUNDBUCH

Jedes Grundstück ist im Grundbuch, auf einem eigenen, oder einem gemeinschaftlichen Grundbuchblatt, mit den entsprechenden Flurstücken verzeichnet. Grundstücke werden vermessungstechnisch erfasst und enden damit, an den jeweiligen Grundstücksgrenzen. An den Grundstücksgrenzen endet ebenfalls, das so genannte Herrschaftsrecht, des Grundstückseigentümers.

 

GRUNDSTÜCKSARTEN

Man unterscheidet heute, verschiedene Grundstücksarten. Grundstücke die schon bebaut sind, oder bebaut werden dürfen, nennt man Baugrundstücke. Baugrundstücke gelten im heutigen Immobilienmarkt, als begehrtester Grundstückstyp. Auch das Bauerwartungsland, das in absehbarer Zeit, eine Bebauung der Flächen erwarten lässt, ist besonders, für Dienstleister und Unternehmen in der Immobilienbranche interessant. Desweiteren unterscheidet man auch, in bebaute und unbebaute Grundstücke.

 

GRUNDSTÜCKSERWERB

Bei dem Erwerb von Grundstücken sind steuerliche Vorgaben, wie die Grunderwerbssteuer oder die Grundsteuer, zu beachten.

 

 

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GRUNDSTÜCKE: KAUFEN UND VERKAUFEN

Gerne beraten wir Sie, bei Fragen, zum Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf, sowie einer Grundstücksbewertung oder Grundstücksbesichtigung.

 

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Weitere Informationen auf mariostark.com/de/immobilien.

 

 

 

 

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